6 Schritte, um Ihre Wohnung kurzfristig zu vermieten

Die Vermietung Ihres Zimmers oder Ihrer Wohnung kann eine großartige Möglichkeit sein, ein wenig (oder viel) mehr zu verdienen. Aber bevor Sie einsteigen, stellen Sie sicher, dass Sie wissen, worauf Sie sich einlassen. Foto: Andrew Finlayson / bauersyndication.com.au

Die stetig wachsende Beliebtheit von Websites für kurzfristige Ferienunterkünfte wie Airbnb, Roomorama und Homestay zeigt, dass die meisten Reisenden mehr als nur ein Bett oder ein einfaches Hotelzimmer suchen.

Von innerstädtischen Kurzurlauben bis hin zu ländlichen Fluchten: Die Vermietung einer ganzen Wohnung oder eines Privatzimmers ist die bevorzugte Wahl für diejenigen, die nach einem kompletten "Leben wie ein Einheimischer" -Erlebnis sind.

Bevor Sie sich für eine dieser Websites anmelden, sollten Sie diese einfachen Tipps beachten, um sicherzustellen, dass Ihr Raum für die Vermietung bereit ist.

Beseitigen Sie alle Unordnung

Hier geht es um mehr als nur darum, sicherzustellen, dass Ihr Zuhause absolut makellos ist. Menschen, die über Websites wie Airbnb vermieten, möchten ihre Koffer sofort nach ihrer Ankunft auspacken und sich wie zu Hause fühlen.

Sie müssen Ihren Gästen viel Platz in Schränken und Schubladen bieten und sicherstellen, dass Ihre eigenen Kleidungsstücke und persönlichen Gegenstände ordentlich aufbewahrt werden.

Das bedeutet nicht, dass Sie alles verstecken müssen, die Gäste erwarten, dass Sie Ihre Wohnaccessoires (von Kaffeepads bis zu Waschmaschinen) genießen können.

Ihre Privatsphäre und die Privatsphäre Ihrer Gäste

Seien Sie gewarnt: Wenn Sie eine Immobilie mieten, müssen Sie alle Aspekte Ihres Zuhauses für Fremde öffnen.

Wenn Sie sich mit der Vorstellung unwohl fühlen, dass Menschen Ihre Sachen benutzen, ist dies wahrscheinlich nichts für Sie.

Wenn Sie ein Privatzimmer in einem Haus vermieten, in dem Sie gerade leben, müssen Sie sich auf einer bestimmten Ebene mit Ihren Gästen auseinandersetzen und sie unterhalten.

Das bedeutet nicht, dass Sie die ganze Zeit damit verbringen müssen, sie durch Ihre Stadt zu führen, aber Sie sind immer dankbar, wenn Sie während ihres Aufenthalts eine Mahlzeit mit ihnen teilen.

Klare Kommunikation

Regelmäßige Kommunikation mit Gästen vor und während ihres Aufenthalts ist der beste Weg, um keine unerwünschten Überraschungen zu erleben und sicherzustellen, dass alle auf der gleichen Seite sind.

Wenn Sie beispielsweise eine Richtlinie für Nichtteilnehmer haben, sollten Sie dies von Anfang an klarstellen.

Lesen Sie die Gästebewertungen sorgfältig durch. Wenn Sie sich über etwas nicht sicher sind, rufen Sie Ihre Gäste an, bevor Sie die Buchung bestätigen.

Wenn Sie nicht in der Wohnung wohnen, lohnt es sich, Ihre Gäste bei der Ankunft zu treffen und ihnen mitzuteilen, dass Sie in der Nähe sind und bei Problemen, die während ihres Aufenthalts auftreten sollten, zur Verfügung stehen.

Das Öffnen Ihres Hauses für kurzfristige Ferienunterkünfte ist eine großartige Möglichkeit, um zusätzliches Geld und ein paar internationale Freunde zu verdienen! Foto: Scott Hawkins / bauersyndication.com.au

Standort, Standort, Standort

Ist Ihre Unterkunft gut gelegen, damit die Gäste ihre Umgebung bequem erkunden können?

Wenn die Leute einen kurzfristigen Aufenthalt buchen, hoffen sie wahrscheinlich, so viel wie möglich von der Gegend zu erleben.

Wenn Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur schwer zu erreichen sind, machen Sie dies in Ihrem Eintrag deutlich.

Das Bereitstellen von Ersatztransportkarten ist ein guter Anfang. Bitten Sie einfach darum, dass sie am Ende ihres Aufenthalts aufgefüllt werden.

Behalten Sie alle Sicherheitsprobleme im Auge

Das Letzte, was Sie möchten, ist, dass sich ein Gast während seines Aufenthalts bei Ihnen selbst verletzt.

Überprüfen Sie, ob Sicherheitsrisiken behoben wurden, bevor Sie Ihr Zuhause online auflisten.

Überprüfen Sie dreimal Dinge wie Rauchmelder, Schlösser und Sicherheitsfunktionen, um sicherzustellen, dass sie richtig funktionieren.

Fügen Sie eine persönliche Note hinzu

Während Ihre Wohnung ordentlich und sauber sein sollte, sollte es sich dennoch wie ein gut gelebter Raum anfühlen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Gäste sich willkommen fühlen, indem Sie ihnen ein Willkommenspaket zur Verfügung stellen.

Schreiben Sie einen Leitfaden für Ihr Zuhause und Ihre Region auf. Fügen Sie eine Wegbeschreibung zu Ihren bevorzugten Bars und Cafés, Frühstücksorten und Sehenswürdigkeiten hinzu.

Während es keine festgelegten Regeln gibt, was Sie für Ihre Gäste bereitstellen müssen, sind frische Handtücher, Bettwäsche und Toilettenartikel eine Selbstverständlichkeit.

Eine Flasche Wein oder eine Schachtel Pralinen zu lassen ist immer willkommen. Einfache Dinge wie diese können bei guten Bewertungen Ihrer Immobilie online helfen.

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